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二胎房屋貸款

指房屋貸款戶再把房子拿去向另一信用卡整合負債家銀行抵押貸款,但由於第二順位抵押的貸款銀行債權清償只能排在第一家銀行之後,銀行承擔的風險很高,所以利率比一般房屋貸款高一些。

回復型房屋貸款

所謂的回復型房屋貸款,則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度,將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的理財額度。在有使用資金的需求時,只要憑著金融卡或支票,就可以直接動用,且有動用此一額度才會計息,是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。

固定型房屋貸款

銀行房貸利率在約定期限內固定不變,不會隨著市場機制而波動。最大的好處,是不受利率上漲影響,且房屋貸款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡,有效的規劃每月的財務收支。

房屋轉貸

將自己名下的房屋貸款由a銀行貸款移轉至b銀行貸款既稱之。

房貸寬貸期

由於房貸金額通常較為龐大,分期還款的年限也較長,一般銀行會在房貸初期給予所謂的寬限期,在此寬限期限內借款人每月僅需繳付貸款利息不還本金。

指數型房屋貸款

所謂的指數型房屋貸款,就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此一基準利率的制定方式,各銀行有不同的定義,最常見的是以中華郵政,或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值,因此每當利率調升時,此一指標利率也會隨之上揚。

修繕住宅貸款利息補貼

為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境,以獲得較佳的居住品質,政府對於想修繕住宅的家庭,提供「修繕住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,向金融機構貸款自行修繕住宅,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

理財型房屋貸款

所謂理財型房屋貸款,就是指除了一般房屋貸款外,還有一個循環透支額度,可以讓貸款戶在資金調度運作上,更加靈活;且貸款還可隨借隨還,未使用時則完全不計息,貸款額度又高,這些都是理財型房屋貸款的優點。不過,也正因為如此,理財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。

購置住宅貸款利息補貼

為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題,提供「購置住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,自行購買住宅並向金融機構貸款,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。







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▲英國22歲男子卡雷爾憑著優秀的數理能力,4年內贏了上億元,堪稱是英國賭神。(圖/翻攝自每日郵報)

國際中心/綜合報導

英國22歲的年輕男子卡雷爾(Charlie Carrel),憑藉著自己優秀的數理能力,短短4年內靠著賭博撲克牌,贏到了300萬英鎊(約1.14億元台幣)。也因為他過人的分析能力,讓他「玩遍賭場無敵手」。

根據英國《每日郵報》(Daily Mail)《太陽報》(The Sun)等媒體報導,卡雷爾小時候就展現自己過人的數理能力,但卻也遭到同學霸凌,所以讓他很早就學會隱藏自我的情緒,卻也意外地對他未來參加撲克牌比賽時有深厚的影響和幫助,因為對手無法察覺到他拿到好牌或爛牌時的情緒起伏。

卡雷爾表示,自己從8歲接觸到撲克牌,18歲開始玩線上撲克,剛開始的賭金是10英鎊(約386.7元台幣)。他還提到,「有很長一段時間,我根本毫無生活可言。大約有長達8個月左右,我每天耗費16小時、每周7天不間斷地打撲克。」

卡雷爾在2015年參加歐洲撲克錦標賽(European Poker Tour,EPT)總決賽一舉贏回約100萬英鎊(約3867萬元台幣),讓他的名字從此在撲克牌界打響名號。短短4年之內,卡雷爾一共累積300萬英鎊(約1.14億元台幣)財富。

儘管已經成為億萬富翁,但卡雷爾表示,「我有賺錢慾望是想為這世界做點好事,我知道錢有多麼的重要,並知道可以聰明地運用它。」卡雷爾並未將這些錢揮霍殆盡,反而還很大方地請朋友到國外度假,甚至還說,我常對自己及朋友說,如果我贏大錢就請他們去荷蘭阿姆斯特丹,那是我最瘋狂的旅程,為了回憶一切都值得。



















▲Google新蓋總部,未來可開放民眾參觀編碼室。(影/轉載自youtube)

財經中心/綜合報導

Google將在美國加州山景興建新總部「Charleston East」,預計2019年完工。最特別的是,有信用瑕疵貸款Google也將允許民眾參觀編碼工作室、討論永續科技和體驗虛擬實境(VR)。Google表示,希望Charleston East成為「當地社區民眾的聚集地」。

根據《蘋果》引用外電報導,Charleston East將是Google首座從平地蓋起的總部,這是Google首次有機會把總部設計成自己想要的樣子。Charleston East將有2層樓,白色主建築佔地約59.5萬平方呎,外型像大型遮雨篷。這座建築物能調節室內氣候、檢測空氣品質和確保室內不會太吵。Google為興建新總部必須砍掉約160棵樹,但該公司打算把樹種回去,並提供許多綠色空間。

市場人士認為,Google選在蘋果新總部啟用前夕宣布蓋新總部,與蘋果較勁意味濃厚。此外,相較於蘋果等科技公司對總部設下許多限制,Charleston East開放程度很高,Charleston East將在此設立餐廳和商店,並開闢1條穿越總部的人行道,而且宣布白天將開放民眾進入一樓。2樓則是辦公室,Google也將允許民眾參觀編碼工作室,Google表示,希望Charleston East成為「當地社區民眾的聚集地」。

Apple Park據稱是蘋果前執行長賈伯斯最後一個作品,2011年賈伯斯公布打造新總部的計劃,但對外開放程度較低,民眾只能造訪訪客中心,訪房屋增貸買車客中心內有1家蘋果零售店和1家咖啡館。房屋抵押借款







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