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二胎房屋貸款

指房屋貸款戶再把房子拿去向另一家銀行抵押貸款,但由於第二順位抵押的貸款銀行債權清償只能排在第一家銀行之後,銀行承擔的風險很高,所以利率比一般房屋貸款高一些。

回復小額快速借款型房屋貸款

所謂的回復型房屋貸款,則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度,將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的理財額度。在有使用資金的需求時,只要憑著金融卡或支票,就可以直接動用,且有動用此一額度才會計息,是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。

固定型房屋貸款

銀行房貸利率在約定期限內固定不變,不會隨著市場機制而波動。最大的好處,是不受利率上漲影響,且房屋貸款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡,有效的規劃每月的財務收支。

房屋轉貸

將自己名下的房屋貸款由a銀行貸款移轉至b銀行貸款既稱之。

房貸寬貸期

由於房貸金額通常較為龐大,分期還款的年限也較長,一般銀行會在房貸初期給予所謂的寬限期,在此寬限期限內借款人每月僅需繳付貸款利息不還本金。

指數型房屋貸款

所謂的指數型房屋貸款,就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此一基準利率的制定方式,各銀行有不同的定義,最常見的是以中華郵政,或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值,因此每當利率調升時,此一指標利率也會隨之上揚。

修繕住宅貸款利息補貼

為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境,以獲得較佳的居住品質,政府對於想修繕住宅的家庭,提供「修繕住宅貸款利息補貼協商後多久恢復信用」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,向金融機構貸款自行修繕住宅,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

理財型房屋貸款

所謂理財型房屋貸款,就是指除了一般房屋貸款外,還有一個循環透支額度,可以讓貸款戶在資金調度運作上,更加靈活;且貸款還可隨借隨還,未使用時則完全不計息,貸款額度又高,這些都是理財型房屋貸款的優哪間信貸利率低點。不過,也正因為如此,理財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。

購置住宅貸款利息補貼

為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題,提供「購置住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,自行購買住宅並向金融機構貸款,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。













▲退休軍公教人員多次上街抗議年改。(圖/記者李毓康攝)

政治中心/綜合報導

年金改革草案將在本周送進立院,為抗議年金改革,以「台灣警消聯盟」為首的軍公教團體將在29日上午走上街頭表達立場,而為避免抗議行動影響交通,台北市警局將自明日上午9點起,於立法院、行政院及民進黨周邊道路進行交通管制;至於總統官邸周邊,則提早至今晚8點起開始管制。

為反對年金改革,台灣警消聯盟率領退休軍公教人員,於明日早上9點開始至下午,陸續前往大直忠烈祠、總統官邸、行政院、監察院、考試院、內政部及永和寓所「遍地開花」抗議,活動將持續至晚上10點。

不過,為避免抗議行動影響交通,總統官邸周邊的愛國西路、南海路與重慶南路,以及考試院週邊道路提早至今晚8點開始管制;至於立法院、行政院與民進黨黨部週邊的徐州路、中山南路與北平東路,則自明日上午9點進行管制。

針對此抗議活動,台北市警局表示,對於曾經為治安、交通努力的前輩,現在為退休人員爭取權益,本局致上敬意並將持續與上述相關團體溝通協調,不過仍呼籲各界能保持理性,使集會活動順利進行

此外,有鑒於近期特定團體或激進分子藉各種名義介入合法集會遊行活動,意圖滋事,甚至以衝撞警方、丟擲雞蛋、破壞阻材等違法脫序行為,模糊原活動訴求焦點,並造成多位民眾及員警因肢體衝突而受傷,為防範違法脫序行為發生,北市警局與將規劃必要警力及阻材,全力維護重要官署暨集會活動周邊交通及秩序,如發現特定團體不法介入集會活動,將依法從嚴究辦。

▲0329抗議交通管制。(圖/台北市警局提供)

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記者陳家祥/馬來西亞報導

台北市長柯文哲27日下午接受馬來西亞媒體提問,現場有媒體問到此行來到大馬,但想要見的政要都沒見到,柯表示,統戰的精神就是朋友多、敵人要少,但也不可以一直給朋友添麻煩;柯也強調,不要幻想自己沒有敵人,大家都是你的朋友,「可能他原本是你的絕對敵人,但是因為你態度讓他變成中立,這樣就好了,能夠讓對方減低敵意就要阿彌陀佛。」

▲柯文哲接受馬來西亞媒體訪問。(圖/記者陳家祥攝)



柯文哲表示,統戰的基本原則就是朋友要多敵人要少,這是基本原則;但是交朋友有一個原則,就是不可以給對方惹麻煩,老是給朋友惹麻煩,「人家說生意不是做一次的,所以要正直、誠信,不要給朋友惹麻煩,這是基本精神」;而對於對方避不見面,柯文哲表示,交朋友還有一點就是要能夠了解別人的困難,如此一來別人才能夠瞭解你。

「還有一點,所謂善意常常是這樣,就是說沒有絕對的朋友或敵人。」柯文哲表示,再整個互動的過程當中,爭取最多的善意,「可能他原本是你的絕對敵人,但是因為你的態度讓他變成中立,那樣就好了」;他強調,所以不要幻想說你沒有敵人都是你的朋友,你能夠讓對方減低敵意就要阿彌陀佛。



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